宇泛智能牵手滨江物业，以AI重构业务流，解码智慧物业新范式

　　2025年8月10日，杭州宇泛智能科技股份有限公司与滨江服务集团(HK:03316)旗下杭州滨江物业管理有限公司在杭州举行战略合作签约仪式。双方宣布，将在物业AI智能化及机器人应用领域建立战略合作关系，共同就物业AI智能化的方案研发及市场商用推广等领域开展全方面合作。
 

　　滨江服务集团执行董事兼副总裁戚加奇博士代表公司签署战略合作协议并发表讲话。
 

　　戚加奇博士表示，AI技术将成为物业行业突破瓶颈的关键，滨江服务所需的AI技术，须围绕滨江“好建筑、好装修、好景观、好配套、好服务”的新好房子标准展开。今年，政府工作报告首次写入“好房子”, 明确提出“安全、舒适、绿色、智慧”的要求。在智能化转型的合作伙伴选择上，戚加奇透露，调研过不少AI企业，发现很多公司虽然有强产品体系，但对物业行业理解不深，多以通用硬件为主。而宇泛在物业行业深耕多年，对物业行业的理解力深入，双方可以深度赋能的场景很多。戚加奇相信，选择与宇泛这样行业Know-how积累深厚且发展愿景契合的伙伴合作，能事半功倍地打造高端智慧物业新范式。
 

　　长期以来，物业行业深陷“人力成本刚性上涨、服务响应效率待提、利润空间持续承压”的“不可能三角”困境，规模增速放缓与利润率下行成为行业普遍挑战。
 

　　宇泛智能是深耕智慧社区、物业及节能行业多年的人工智能企业，在智慧物业大平台和AI节能领域有完整方案、产品及系统。以AIoT物联管理系统与消安一体化多模态大模型替代传统人力服务，通过智能感知健康、AI节能管控及机器人配送，降低社区运营成本，实现社区安全预警、能耗优化与末端物流的闭环价值创造。
 

　　戚加奇博士表示，此次双方合作落地路径将分短、中、长期推进。短期聚焦智能巡检与空调照明等设备节能；中期用AI替代人力实现公共区域自动化管控升级；长期引领机器人的个性化服务深入社区的人居场景，在提高效率的同时，亦注重追求服务的温度与品质。
 

　　宇泛智能董事长赵弘毅表示：“物业行业的智能化不是简单的硬件堆砌，而是要以场景理解为核心，用技术重构服务逻辑。作为始终将物业等人居空间视为核心赛道的AI企业，宇泛深知，破解困境的关键不仅在于技术赋能，更在于对物业场景的深度理解与需求精准捕捉。与滨江物业的合作，是公司理念在高端物业场景的深度实践，更是响应国家‘人工智能+’战略的具体行动。我们将以此次合作为起点，共同打造‘AI管理样板区’，让智慧服务真正回归对人的关怀，为物业行业智能化转型提供可复制、可推广的示范经验。”
 

　　未来，宇泛智能将持续深耕物业赛道，协力滨江服务实现“物业行业品牌领跑者，高端服务品质标准制订者”的企业愿景，以AI技术与场景深耕双轮驱动，与滨江服务携手探索未来社区的无限可能。